2011〜2021年築, 専有面積57.45㎡〜77.45㎡の平均販売価格
東京都
200.8万円/㎡
前年比+41.4%
荒川区
117.0万円/㎡
前年比+24.4%
プレサンスロジェ町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分
2016年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 67.45㎡の場合
相場
6,866万円
101.8万円/㎡
4,922
6,218
7,515
8,811
AI査定結果
推定相場価格
6,866万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,218万円〜7,515万円
92.2万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンスロジェ町屋
6,080万円（90.1万円/㎡）/ 2階 / 67.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は78.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 6,080万円 | 90.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,980万円 | 83.7万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 83.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 80.0万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 85.3万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 5,950万円 | 84.9万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 75.3万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 5,650万円 | 80.6万円 | 12階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/22 | 4,580万円 | 73.9万円 | 5階 | 61.95㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/04/13 | 4,780万円 | 77.2万円 | 5階 | 61.95㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/03/30 | 5,980万円 | 85.3万円 | 12階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 78.2万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 80.4万円 | 5階 | 61.95㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/10/22 | 5,680万円 | 81.0万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 5,180万円 | 83.6万円 | 5階 | 61.95㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/10 | 3,890万円 | 71.0万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/08 | 5,580万円 | 79.6万円 | 8階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/01 | 3,980万円 | 72.6万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/04 | 5,780万円 | 82.4万円 | 8階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/04/02 | 3,490万円 | 63.7万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/22 | 3,980万円 | 72.6万円 | 5階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/10 | 3,780万円 | 69.0万円 | 5階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/05 | 3,880万円 | 70.8万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/22 | 3,880万円 | 70.8万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 5,780万円 | 86.2万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.72㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 8,480万円 | 122.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅11分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | TOKYOEASTRESIDENCE 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジェノヴァ隅田川WESTスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | |
| 2024/11/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/20 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.4%上昇、荒川区では24.4%上昇しています。
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